Контрольный список инвентаря недвижимости

Если вы являетесь исполнителем или администратором чьей-либо воли, ваша задача состоит в том, чтобы при желании представить завещание в суд для завещания и защитить имущество умершего до тех пор, пока все долги не будут оплачены, а остальная часть передана бенефициарам. Правила наследования варьируются от штата к штату, поэтому исполнители и администраторы должны связаться с судом в юрисдикции, где жил покойный, чтобы найти конкретные правила. Если требуется завещание, вам может потребоваться подготовить перечень активов в имуществе покойного и их стоимость на момент смерти.

Финансы

Как правило, контрольный перечень имущества включает финансовые активы, принадлежавшие умершему. Как исполнитель, вы должны найти все банковские счета, брокерские счета и сейфы. Вам понадобится заверенная копия свидетельства о смерти, чтобы показать банку, чтобы узнать суммы, удерживаемые на каждом счете. Список сберегательных облигаций, аннуитетов и депозитных сертификатов. Включите пенсионные планы, такие как 401 (K) и IRA. Если у покойного был сейф, выясните, что нужно банку, чтобы получить доступ к ящику. Перечислите все наличные и ожидаемые доходы, такие как окончательная зарплата и дивиденды.

Финансовая информация также должна включать долги умершего, такие как счета по кредитным картам, студенческие займы, алименты, алименты на ребенка и медицинские счета.

Недвижимость

Если покойный владел домом или другой недвижимостью, вы должны указать документ, подтверждающий право собственности на имущество. Стоимость недвижимости, как правило, может быть указана в качестве самой последней оценки налогов на недвижимость, или вам может потребоваться получить официальную оценку стоимости недвижимости. Найдите записи о страховании домовладельца и информацию о налоге на имущество. Укажите любую закладную на имущество, в том числе банк, который держит ипотеку, и сумму задолженности.

Транспортные средства

Найдите названия любых автомобилей, которыми владеет покойный, а также лодок, мотоциклов, транспортных средств для отдыха и других транспортных средств. Используйте Синюю книгу Келли, чтобы оценить стоимость автомобилей. Узнайте, есть ли выдающиеся автокредиты.

Частная собственность

Перечислите все личные вещи умершего, включая предметы домашнего обихода. Сфотографируйте или запишите на пленку собственность для ясной записи. Оцените стоимость мебели, произведений искусства, одежды, ювелирных изделий и других личных вещей. Установите справедливую рыночную стоимость - цену, которую покупатель будет готов заплатить за товары. Изысканные украшения, произведения искусства, антиквариат и предметы коллекционирования могут потребовать профессиональной оценки.

Исключенные активы

Имущество, которое находится в совместном владении и автоматически передается оставшемуся в живых, не занесено в инвентарный список активов. Такие объекты включают в себя недвижимость, находящуюся в совместном владении, совместные банковские счета, совместно используемые брокерские счета, планы страхования жизни и выхода на пенсию с именованными бенефициарами, совместные титулы и документы, а также счета передачи в случае смерти. Имущество, находящееся в доверительном управлении, также не включено.

Рекомендуем
  • отдел кадров: Как открыть Powerpoint Viewer в Windows XP

    Как открыть Powerpoint Viewer в Windows XP

    Если вы получите презентацию PowerPoint в виде вложения электронной почты или получите другой способ, вы не сможете просмотреть ее, если у вас нет соответствующего программного обеспечения. Ваш компьютер должен иметь программное обеспечение, способное открывать документы PowerPoint. Microsoft не включает средство просмотра PowerPoint в W
  • отдел кадров: Цели программы основной ориентации для новых сотрудников

    Цели программы основной ориентации для новых сотрудников

    Организации, обеспечивающие ориентацию на новых сотрудников, обычно испытывают более высокий уровень удовлетворенности работой и более низкие показатели текучести кадров. Комплексная программа ориентации и адаптации должна дать работникам прочную основу для выстраивания позитивных трудовых отношений. Работодатели, ко
  • отдел кадров: Как уменьшить оборот в пищевой промышленности

    Как уменьшить оборот в пищевой промышленности

    Даже когда уровень безработицы в стране высок, оборот остается дорогостоящей и неотложной задачей для сферы общественного питания. Из-за типично низкой заработной платы, отсутствия льгот и требований сменной работы для предприятий общественного питания может быть трудно удержать сотрудников. В 2011 году Индекс трудовых ресурсов People Report показал, что оборот работников общественного питания рос как для почасовых работников, так и для менеджеров. Менеджеры, работающие над уменьшением этого оборота, сэкономят свои деньги на подборе, от
  • отдел кадров: Руководство OSHA по электрическим опасностям

    Руководство OSHA по электрическим опасностям

    Организация по безопасности и гигиене труда (OSHA) призывает все организации, включая малые предприятия, создавать безопасные и здоровые условия труда для своих сотрудников. Программа признания достижений в области безопасности и здоровья (SHARP) признает работодателей малого бизнеса, которые следуют стандартам OS
  • отдел кадров: Планирование подбора и подбора кадров

    Планирование подбора и подбора кадров

    Если вы обычно заменяете сотрудников, покинувших вашу компанию, вы можете не задумываться о том, какие должности действительно нужны вашей компании. Вместо того, чтобы нанимать для поддержания статус-кво, ваш отдел кадров может планировать заранее, чтобы предвидеть, какие новые должности и навыки вам понадобятся, чтобы оставаться конкурентоспособными. Если вы хотите сохранить большинство своих должностей, HR может планировать эффективное повышение таланта и функций этих должностей. Вакансия и описание работы Первая задача по подбору персонала - это изучение позиции в соответствии с вашей бизнес
  • отдел кадров: Как переместить стоматологический кабинет

    Как переместить стоматологический кабинет

    Административные, операционные, географические и демографические факторы играют решающую роль в организации вашей стоматологической практики. Физическое местоположение офиса является ключевым фактором, определяющим успех вашего бизнеса и темпы его роста. Место, которое было замечательным в прошлые годы, может стать жертвой множества не зависящих от вас ситуаций, включая изменение демографической ситуации, сокращение трафика и изменение схемы движения. Ваш выбор, чтобы пе
  • отдел кадров: Как удалить декоративный фон из Facebook

    Как удалить декоративный фон из Facebook

    Пользователи, которые мигрировали с MySpace на Facebook, обнаружили одно важное ограничение в новой системе социальных сетей: невозможность создавать собственные уникальные фоны, которые отображают личный стиль. Это ограничение привело к тому, что трудолюбивые люди использовали функцию приложений Facebook для создания приложений, которые изменяют внешний вид стены Facebook,
  • отдел кадров: Причины, по которым менеджер по персоналу выбрасывает резюме

    Причины, по которым менеджер по персоналу выбрасывает резюме

    Часто менеджеры по персоналу просматривают резюме, чтобы определить, является ли его содержание ясным, лаконичным и ориентированным на тип работы, на которую претендует кандидат. При найме сотрудников для малого бизнеса вы можете захотеть удалить резюме из пула кандидатов, которые плохо структурированы и содержат грамматически
  • отдел кадров: Пять основных черт лидерства, качества и навыки

    Пять основных черт лидерства, качества и навыки

    Признание качеств, которыми обладают хорошие лидеры, является приоритетом, если вы надеетесь преуспеть на руководящей должности. Хотя вы можете обладать некоторыми качествами и характеристиками, необходимыми для успеха, другие области могут нуждаться в улучшении. Знакомство с хорошими лидерскими качествами и качествами поможет вам выявить свои слабости, максимально использовать свои сильные стороны и выработать более сильный стиль управления. Совет У эффективных лидеров есть страсть