Как начать мусорный бизнес

Несмотря на то, что экономика США в значительной степени оправилась от распада ипотеки в 2008 году и последовавшей за этим рецессии, дома все еще подвергаются потере права выкупа - почти миллион из них в 2016 году. Это означает, что, несмотря на восстановление, услуги по вывозу мусора по-прежнему необходимы. В этой области многие владельцы-операторы начинают с индивидуальных предпринимателей, когда ищут своих первых клиентов.

Перво наперво

В реальном мире большинство малых предприятий начинают неформально, но вы должны получить лицензию на ведение бизнеса, если это требуется в вашей стране. Фактически, некоторые фирмы, обращающиеся с выкупом, требуют этого, хотя многие этого не делают. Если вы планируете нанимать сотрудников, а не выполнять работу самостоятельно, вам потребуется налоговый идентификационный номер IRS, который доступен на веб-сайте IRS, и, возможно, страхование компенсации и ответственности работников. Обратитесь к страховому агенту для обязательного покрытия вашего государства. Что касается работы, вам нужно знать:

  • Какие услуги предоставляет успешный сервис выгрузки

  • Как найти клиентов
  • Как выставить счет за ваши услуги
  • Чего следует избегать

О чем работа

Когда дом попадает в залог, начинается медленный процесс, который обычно занимает много месяцев. В течение этого времени некоторые домовладельцы остаются в собственности, пока они не будут выселены. Когда они уходят, большинство оставляют позади все, кроме самого необходимого. Часто они оставляют много мусора. Ваша задача - войти в помещение и сделать все возможное, чтобы сделать дом минимально приемлемым для потенциальных покупателей. Никто не ожидает героических мер. Замки, как правило, необходимо менять, вывозить мусор и вывозить на свалку. Разбитые окна необходимо заменить. Дома, которые являются отвратительно грязными и вонючими, должны быть убраны достаточно, чтобы потенциальные покупатели не были выключены. В этом суть мусорной работы.

Как найти клиентов

Хороший способ начать - найти список последних выкупов, а затем связаться с компаниями, перечисляющими их. Zillow, например, имеет онлайн списки выкупа в вашем районе. Вы можете найти похожие списки, выполнив поиск в интернете по запросу «выкупа [ваш район]».

Спросите агента по недвижимости, если они обрабатывают потери права выкупа; они, вероятно, не делают, потому что несколько фирм, как правило, занимаются большей частью этого бизнеса, но они скажут вам, кто это делает. В этот момент получите визитную карточку с описанием вашего сервиса и начните холодные звонки.

Это трюизм бизнеса, что первый клиент - самый сложный клиент, поэтому не расстраивайтесь, если это займет некоторое время. Продолжайте в том же духе, и вы окажетесь у первого клиента. Если вы сделаете хорошую работу, будет больше. Службы вывоза мусора обычно убирают от 15 до 30 домов в неделю, хотя, будучи единственным владельцем-оператором-владельцем, вы не сможете справиться с таким количеством, пока не достигнете точки, когда вы можете нанять дополнительную помощь.

Как выставить счет за услуги

Там нет единого способа выставления счетов за ваши услуги. Иногда вам будет предложено сделать ставку; в других случаях клиент говорит вам, что он готов заплатить. Важным моментом является то, что цена, которую вы предлагаете или соглашаетесь, должна покрывать ваши расходы и разумную прибыль. Когда вы только начинаете заниматься бизнесом, вы можете потерять работу, потому что ваша ставка не является конкурентоспособной, или вы можете обнаружить, что то, что вы взяли, не покроет ваши расходы. Вы будете учиться на практике, и если вы обнаружите, что вы катастрофически перебиваете, немедленно вернитесь к клиенту и объясните, почему вам нужно больше денег для выполнения работы.

Как избежать проблем

После того, как бывший домовладелец отказался от собственности, его требование о взыскании всего, что осталось, крайне слабое. Тем не менее, получите письменное соглашение от вашего клиента, в котором будет указано, что вы собираетесь делать, что ваш клиент авторизовал ваши услуги и что клиент имеет право вычистить мусор и изменить блокировки.

Опытные подрядчики, занимающиеся вывозом мусора, обычно подробно фотографируют имущество, когда они впервые входят в него, а затем снова, когда заканчивают процесс вывоза мусора. Фотографические доказательства могут предотвратить большинство потенциальных споров.

Если вы когда-либо угрожающе обращались к бывшему домовладельцу или чрезмерно рьяному соседу, прекратите работу и сообщите о ситуации своему клиенту.

Рекомендуем
  • управляющие сотрудники: Методы оценки затрат на управление проектами

    Методы оценки затрат на управление проектами

    Одной из первых задач при управлении проектом является оценка стоимости. Смета должна быть точной, прозрачной и надежной. Эти факторы особенно важны для малого бизнеса, потому что его ресурсы ограничены. Использование стандартных методов позволяет увидеть детали расчета стоимости. Такие методы дают точные результаты, и их надежность высока, если входные данные, использу
  • управляющие сотрудники: Идеи для достижения цели в обзорах на конец года

    Идеи для достижения цели в обзорах на конец года

    Эффективные проверки на конец года - это оценки, в которых эффективность работы сотрудника оценивается на основе четко определенных целей. Такие цели должны быть установлены в ходе обзора за предыдущий год, основываясь на мнениях как руководителя, так и сотрудника. Сотрудник несет ответственность за работу по достижению целей, а руководитель - за отслеживание прогресса сотрудника, запись его достижений и выявление областей, нуждающихся в улучшении. В зависимости от характера бизнес
  • управляющие сотрудники: Где находится папка Temp на Mac?

    Где находится папка Temp на Mac?

    В отличие от ПК, которые требуют ручного обслуживания для очистки временных файловых кешей, операционная система Mac на основе UNIX предназначена для автоматического запуска обслуживания и очистки временных файлов. Однако возникают чрезвычайные ситуации, и вы не сможете дождаться следующего пункта автоматического обслуживания. Если ваш несохраненный документ текстового процессора неожида
  • управляющие сотрудники: Десять лучших способов управления запасами

    Десять лучших способов управления запасами

    Управление запасами - это система, используемая для контроля за потоком продуктов и услуг внутри организации и за ее пределами. Компания может решить включить один из ключевых методов управления запасами или объединить различные методы для удовлетворения организационных потребностей. Предприятия используют стратегии управления запасами для создания счетов-фактур и заказов на покупку, генерирования квитанций и контроля учета, связанного с запасами. Помощь Поставщику Эффективный способ управления запасами - обратиться за по
  • управляющие сотрудники: Классификация освобожденных сотрудников

    Классификация освобожденных сотрудников

    Удаленный сотрудник - это тот, кто завершает работу в компании из места, отличного от места работы работодателя. В рамках малого бизнеса важно, чтобы работодатель знал, как классифицировать работников в соответствии с Законом о справедливых стандартах труда, исходя из соображений, касающихся сверхурочной работы, минимальной заработной платы и политики семейных отпусков. Эти правила не распространяются на освобожденных сотрудников. FLSA предоставляет тесты для внутренней классификации освобожденных сотрудников, основанной на уровне зарплаты, зарплате и должностных обязанностях. Эти тесты могут п
  • управляющие сотрудники: Тимбилдинг Эмпатия Упражнения

    Тимбилдинг Эмпатия Упражнения

    Сочувствие может играть важную роль на рабочем месте с коллегами и с клиентами. Когда сотрудники имеют эмоциональную способность ставить себя в чужие места, они могут деликатно решать чувствительные вопросы. Сочувствие является основой для продуктивного общения и построения отношений. Построение команды может помочь сотрудникам изучить и определить свои эмоции и эмоции своих това
  • управляющие сотрудники: Почему необходимо мотивировать команду?

    Почему необходимо мотивировать команду?

    Мотивация дает мощный стимул для вашей команды, чтобы сделать свою лучшую работу. Хотя может показаться, что зарплата должна быть единственной мотивацией, которой должен руководствоваться ваш персонал, в действительности все по-другому. Сотрудникам может потребоваться больше стимулов, чем просто деньги. Понимание того, почему мотивация важна, может помочь вам разработать эффективную мотивационную программу. Производительность улучш
  • управляющие сотрудники: Как открыть диспетчер задач в удаленном рабочем столе

    Как открыть диспетчер задач в удаленном рабочем столе

    При навигации по удаленному компьютеру с помощью Windows Remote Desktop вы можете выполнять различные виды диагностики, включая запуск диспетчера задач. Доступ к диспетчеру задач в удаленной системе удобен, например, когда открываемый файл требует много времени для открытия, и вы хотите знать, что еще выполняется в удаленной системе. Этот инструмент также помогает увидеть, сколько памяти используется приложениями и файлами в удаленной системе, а также кто еще обращается к удаленному компьютеру. 1. Нажмите «Ctrl-Shift-Esc», чтобы открыть диспетчер задач. 2. Нажмите вкладку «Приложения», что
  • управляющие сотрудники: Топ 10 вопросов работодателей для HR

    Топ 10 вопросов работодателей для HR

    Управление кадровыми потребностями сотрудников является сложным процессом. Сверхурочные, личное время, медицинское страхование и страхование жизни, а также обучение компании и санкционированное государством обучение должны отслеживаться и контролироваться на предмет точности. Кроме того, законодательные изменения продолжают вводить законы, которые влияют на деятельность компании. Чаще всего работодатели задают вопросы о людских ресурсах, чтобы оставаться легальными. Закон о семейном медицинском отпуске Федеральн